1975〜1985年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+4.6%
西長堀ハイデンス
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 68.4㎡の場合
相場
3,240万円
47.4万円/㎡
1,985
2,822
3,659
4,495
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,659万円
41.3万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
西長堀ハイデンス
3,480万円（50.9万円/㎡）/ 10階 / 68.4㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 50.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/21 | 3,480万円 | 50.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,598万円 | 44.7万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 2,699万円 | 46.4万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/17 | 2,799万円 | 48.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 2,899万円 | 49.9万円 | 2階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 2,698万円 | 46.4万円 | 4階 | 58.15㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 西長堀ハイデンス 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/24 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西長堀ドリームマンション 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 第2西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西区では4.6%上昇しています。
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1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造